INVIERTE EN DUBAI

Rentabilidad - Seguridad -

0% Impuestos

INVIERTE EN DUBAI

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¿POR QUE DUBÁI?

¿POR QUE DUBÁI?

Dubái se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria y empresarial. Con una economía en constante crecimiento, una infraestructura de primer nivel y un entorno favorable para los negocios, invertir en Dubái representa una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y estabilidad.

• ​​​SIN IMPUESTOS SOBRE LA RENTA PERSONAL O EMPRESARIAL: Dubai no aplica impuestos sobre la renta a individuos o empresas, lo que permite una mayor rentabilidad neta.​​​​​​​

• ALTA RENTABILIDAD INMOBILIARIA: El retorno de inversión (ROI) en propiedades en Dubai varía entre el 6% y el 10% anual, superando a mercados como Nueva York o Londres.

• ECONOMÍA DIVERSIFICADA: Aunque el petróleo desempeña un papel clave, sectores como el turismo, el comercio y la tecnología están en auge.

• MONEDA ESTABLE: El dirham emiratí (AED) está vinculado al dólar estadounidense, reduciendo el riesgo cambiario para los inversores internacionales.

• ​​​SIN IMPUESTOS SOBRE LA RENTA PERSONAL O EMPRESARIAL: Dubai no aplica impuestos sobre la renta a individuos o empresas, lo que permite una mayor rentabilidad neta.​​​​​​​

• ALTA RENTABILIDAD INMOBILIARIA: El retorno de inversión (ROI) en propiedades en Dubai varía entre el 6% y el 10% anual, superando a mercados como Nueva York o Londres.

• ECONOMÍA DIVERSIFICADA: Aunque el petróleo desempeña un papel clave, sectores como el turismo, el comercio y la tecnología están en auge.

• MONEDA ESTABLE: El dirham emiratí (AED) está vinculado al dólar estadounidense, reduciendo el riesgo cambiario para los inversores internacionales.

• ​​​SIN IMPUESTOS SOBRE LA RENTA PERSONAL O EMPRESARIAL: Dubai no aplica impuestos sobre la renta a individuos o empresas, lo que permite una mayor rentabilidad neta.​​​​​​​

• ALTA RENTABILIDAD INMOBILIARIA: El retorno de inversión (ROI) en propiedades en Dubai varía entre el 6% y el 10% anual, superando a mercados como Nueva York o Londres.

• ECONOMÍA DIVERSIFICADA: Aunque el petróleo desempeña un papel clave, sectores como el turismo, el comercio y la tecnología están en auge.

• MONEDA ESTABLE: El dirham emiratí (AED) está vinculado al dólar estadounidense, reduciendo el riesgo cambiario para los inversores internacionales.

• IMPUESTOS: Los inversores deben pagar impuestos sobre la renta, plusvalías y patrimonio, lo que reduce la rentabilidad neta. En Dubái, estos impuestos no existen.

• SEGURIDAD DE INVERSION: La inversión inmobiliaria puede estar sujeta a ocupaciones ilegales y procesos judiciales largos para recuperar una propiedad. En Dubái, la ocupación ilegal no existe y el sistema legal protege al inversor.

• PROMOTORAS & DEVELOPERS: Las quiebras de promotoras han dejado a miles de inversores sin sus propiedades. En Dubái, el Dubái Land Department (DLD) y RERA aseguran que los fondos de los compradores se depositen en cuentas protegidas, garantizando la finalización de los proyectos inmobiliarios.

Baja criminalidad: Dubai es una de las ciudades más seguras del mundo, con estrictas leyes y un sistema judicial eficiente.

Gobierno pro-inversión: Regulaciones claras y protección para los inversores extranjeros.

Residencia para inversores: Con opciones de visa dorada para quienes invierten en bienes raíces.

Dubai cuenta con varias entidades que garantizan un mercado inmobiliario transparente y seguro:

Dubai Land Department (DLD): Regula el mercado inmobiliario y proporciona información sobre transacciones y precios.

Real Estate Regulatory Agency (RERA): Supervisa las normativas y protege los derechos de los inversores.

Dubai Economic Department (DED): Facilita la creación de empresas y la inversión extranjera.

Según ION Legal, Dubái ofrece varias opciones de residencia para inversores, adaptadas a diferentes niveles de inversión y objetivos empresariales. Entre ellas se encuentran:

Seguridad y Estabilidad

​​​​​​​​​​​​​​Organismos Gubernamentales 

Organismos Gubernamentales 

Tipos de Visas para Inversores

Tipos de Visas para Inversores

JURIDICO

Seguridad y Estabilidad

​​​​​Para inversores que adquieren propiedades por un valor mínimo de 2 millones de AED (~$545,000 USD), con residencia de hasta 10 años.

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Para quienes invierten en inmuebles desde 750,000 AED (~$204,000 USD), con residencia de 3 años renovable.

Para empresarios y startups que cumplen con los requisitos del gobierno.

Visa de Autónomo y Freelancer: Para profesionales independientes en sectores clave.

CALIDAD DE VIDA 

UBICACION ESTRATEGICA

INNOVACION Y TECNOLOGIA 

Ofrece un alto nivel de vida, con acceso a servicios de salud y educación de calidad.

Ubicada en un punto clave del planeta, permitiendo conexiones aéreas directas con la mayoría de los principales mercados globales en un tiempo promedio de 8 horas de vuelo. Su aeropuerto internacional es uno de los más transitados del mundo, facilitando negocios y turismo.

Ciudad pionera en inteligencia artificial, blockchain y ciudades inteligentes.

Zonas clave de inversión: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay y Jumeirah Village Circle (JVC).

Tipos de propiedad: Estudios y apartamentos de 1 habitación tienen alta demanda en alquiler.

Crecimiento del precio del metro cuadrado: La revalorización anual de propiedades ha mostrado un crecimiento estable en los últimos años.

DUBAI 2040